Architektenhaus im Chlosterberg in Uhwiesen: einzigartiges Anwesen mit Fernsicht zwischen Wald und Reben verkauft

Im Zürcher Weinland auf der Achse Zürich-Schaffhausen und in Gehdistanz zum Naturschauspiel Rheinfall befindet sich an erhöhter Lage die beliebte Wohngemeinde 8248 Laufen-Uhwiesen ZH. Im besonders privilegierten Wohnquartier und in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Naherholung, Wald, Rhein sowie der Stadt Schaffhausen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit privatem Atriumhof, Nebengebäude mit Atelier, Homeoffice oder Werkstatt plus Doppelgarage und Besucherparkplätzen.

Draussen zirpen die Grillen im Gras. Der Blick schweift über das Zürcher Weinland und verliert sich in der Ferne, wo die Alpen sich aus dem Dunst erheben. Die Aussicht an dieser ruhigen Lage zwischen Rebbergen und Wald, an der Chlosterbergstrasse in Uhwiesen ohne Durchgangsverkehr, ist jeden Tag umwerfend. Unten im grossen Garten spielen die Kinder, um zwischendurch im kühlen Atrium zwischen Haus und Doppelgarage Pause zu machen. Das separate Nebengebäude beinhaltet den Garagenteil, Lagerfläche sowie ein Atelier, Büro für das Homeoffice oder gar ein Gästezimmer?

Wer moderne Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Treppen, einer grossen Küche, stylischen und praktischen Garderoben, Ablagen und einem begehbaren Schrank schon immer mochte, der wird sich in dieses einzigartige Bijou in Uhwiesen sofort verlieben. Hier ist alles perfekt umgesetzt, vom Hobbyraum bis zur beidseitig offenen Feuerstelle. Die Materialen dieses Architektenhauses sind hochwertig und gemütlich, grüner Schiefer, Eichenparkett, moderne, warme Farbtöne. Natürlich ist das Haus mit Minergie, Photovoltaik und Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet.

Uhwiesen im Kanton Zürich ist nur 10 Autominuten vom malerischen Schaffhausen mit zahllosen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entfernt, aber auch nur 10 Velominuten vom Bahnhof Dachsen, von wo die S-Bahn innert 25 Minuten Winterthur erreicht. Die Reben in Nachbarschaft dieser Immobilie liefern übrigens hervorragende Weine, wie der biodynamische Weinbau Besson Strasser, mit der 4. Auszeichnung in Folge von Gault & Millau als einer der besten 125 Schweizer Winzer.

Die Lage in einer der schönsten Naturlandschaften der Schweiz, ein Steinwurf entfernt vom grössten Wasserfall Europas, am Fusse eines weitläufigen Naherholungsgebiets mit dem Cholfirstwald (mit Aussichtsturm) ist einmalig. Und Uhwiesen bietet alles, was man braucht, Schulen, Einkauf, Freizeit – in Gehdistanz.

Haben wir Ihr Interesse auf dieses Bijou geweckt? Ingo Grünig von FREITAG IMMO informiert Sie gerne. www.freitagimmo.ch

***verkauft***

Eine Rarität sondergleichen ist dieses freistehende Einfamilienhaus an einzigartiger Wohnlage zwischen Wald und Reben im steuergünstigen Uhwiesen im Zürcher WeInland und in Stadtnähe zu Schaffhausen, das sich ideal präsentiert für besonders privilegiertes Wohnen.

Gerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Wo die Seele zuhause ist. Der Luxus sich zuhause zu fühlen. Wohnen heisst lieben und schätzen.

In diesem freistehenden Einfamilienhaus mit Atriumhof, Nebengebäude mit Atelier, Homeoffice oder Werkstatt und Kräutergarten, Brunnen und Gartenbereich werden die Ansprüche jedes Familienmitgliedes erfüllt.

Bestellen Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation mit zahlreichen Fotos, Informationen und den Grundrissen. Unsere Dokumentation vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck und lädt Sie ein, bei einer Besichtigung auf Ihr Herz zu hören.

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft an privilegierter Lage im Zürcher Weinland zu zeigen, sofern die pendente Reservation nicht realisiert wird.

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Einzigartige Lage zwischen Reben und Wald mit Fernsicht im Zürcher Weinland

6 Zimmer-Architektenhaus mit Nebengebäude (Atelier, Homeoffice, Werkstatt, ..), Doppelgarage und Besucherparkplätzen

Atriumhof mit Kräutergarten und Brunnen

Gartenbereich mit Sonnenterrasse

Natur- und Stadtnah

besonders attraktive Wohngemeinde (Steuern, Einkommen, Wohnlage, …)

nur 35 Minuten von Zürich

verkauft

Die Gemeinde Laufen-Uhwiesen mit den drei Ortsteilen Uhwiesen, Nohl und Laufen kennt man im Weinland und den angrenzenden Schaffhauser Gemeinden bestens. Der über die Landesgrenzen hinaus bekannte Rheinfall liegt zur Hälfte auf dem Gemeindegebiet von Laufen-Uhwiesen. An diesem schönen Wohnort umgeben von Natur, Wald und Rhein ist es ein Privileg zu Hause sein zu dürfen. Gleichzeitig verfügt Uhwiesen über eigene A4 Autobahnauffahrten Richtung Winterthur / Zürich und Schaffhausen / Singen /Konstanz. Abgesehen von der attraktiven Wohnlage neben dem grössten Wasserfall in Europa stellen wir Ihnen gerne weiteres Wissenswertes über die Gemeinde Laufen-Uhwiesen vor:

Das Dorf Uhwiesen, 1290 erstmals urkundlich erwähnt, liegt auf 450 Meter am Südhang des Kohlfirsts. Im ursprünglichen Bauerndorf spielte der Weinbau eine führende Rolle. Heute noch pflegen einige Winzer teils hauptberuflich die Reben. Einige landwirtschaftliche Siedlungen umschliessen die Gemeinde Laufen-Uhwiesen und bieten teil ausgezeichnete Angebote von Beeren aller Art wie Erdbeeren, Himbeeren Brombeeren über Salate, Gemüse, Früchte wie unter anderem diverse Apfelsorten, Backwaren, Konfitüren, Fleisch und sogar Fischknusperli und hausgemachte Tartarsauce: Verschiedene attraktive Hofläden sowie die überregional bekannte Metzgerei Niedermann (inkl Mittagsmenu) versorgen sowohl Uhwieser als auch Auswärtige aus Schaffhausen und dem Zürcher Weinland mit einer Vielfalt an frischen kulinarischen Genüssen. Zu den beliebten kulinarischen Destinationen bei Laufen-Uhwiesen gehören Anderegg, Eichenberger, Beerli / Mühlebachhof sowie die Metzgerei Niedermann.

Über die Landesgrenze hinaus bekannt ist der Rheinfall, der zur Hälfte zum Ortsteil Laufen gehört. Dieser umfasst ein halbes Dutzend Häuser, darunter die Kirche, das Pfarrhaus und das Schloss, einst Sitz von Junkern und Obervögten, heute Restaurationsbetrieb für Tausende von Rheinfallbesuchern und Jugendherberge.

Auf einer schmalen Terrasse über dem nördlichen Rheinufer liegt der Weiler Nohl, der ursprünglich Urfar hiess. Er war im Mittelalter eine Fischersiedlung. Noch heute sind einige Betriebe mit dem Wasser verbunden: Rheinschifffahrt und Bootsbau. Die Bauern bewirtschaften ihr Land in der deutschen Nachbarschaft.

Jeweils im Januar werden – eine Besonderheit des ehemaligen Uhwieser Amtes – die Hilaritage gefeiert. Mehr zu Uhwiesen

Vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Sekundarschule befinden sich alle Schulen in naher Gehdistanz in Uhwiesen. Die Kantonsschule kann in der nahen Stadt Schaffhausen besucht werden.

Den Charme der nahen Stadt Schaffhausen mit rund 37’000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen – von der nahen Natur, den Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Singen, Konstanz oder der Stadt Zürich, welche von diesem Einfamilienhaus in Laufen-Uhwiesen in nur gerade 35 min zu erreichen ist. Mehr zu Schaffhausen

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Gerne stellen wir Ihnen passende Vorschläge für vergleichbare Kaufobjekte in Uhwiesen und Umgebung zur Verfügung, sofern diese verfügbar sind, da dieses Einfamilienhaus an der Chlosterbergstrasse verkauft ist. Bitte teilen Sie uns dazu hier als Suchprofil Ihre Koordinaten mit. Danke im voraus!

Architektenhaus im Chlosterberg in Uhwiesen: einzigartiges Anwesen mit Fernsicht zwischen Wald und Reben ***verkauft***