Neues Panoramahaus in Thayngen: 5,5 Zimmer, Garten, Wintergarten, zwei Terrassen, Cheminee, Lift und Einstellhalle.
Dieses atemberaubende und neuwertige Panoramahaus mit Baujahr 2019 in Thayngen bietet von seiner erhöhten Lage aus zusätzlich zur atemberaubende Aussicht alles was das Herz begehrt: Zwei Terrassen mit Fernsicht, ein Wintergarten mit Abendsonne, 5,5 Zimmer und ein offener Wohnbereich mit Kochinsel, zwei Badezimmer, den eigenen Garten sowie bequem einem Lift und eine Einstellhalle.
Dieses moderne Anwesen liegt am Chlenglerweg in 8240 Thayngen im Kanton Schaffhausen und ist ein wahres Juwel. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 155 Quadratmetern bietet dieses herausragende Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer und ist somit ideal für Familien oder diejenigen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Diese erst im Jahr 2019 erbaute Immobilie vereint modernes Design mit hochwertiger Bauweise und zeitgemässer Technik (Sole-Wasser-Wärmepumpe, mineralische Dämmung, Holz-Metall-Fenster, Cheminee, Kochinsel, Lift). Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen modernen und stilvollen Wohnraum zu schaffen.
Die Lage in Thayngen im Kanton Schaffhausen ist ideal für alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Umgebung suchen. Der Verhandlungspreis von CHF 1'425'000 ist angesichts des modernen Designs, der grosszügigen Fläche und der exklusiven Ausstattung eine faire Investition.
Wenn Sie dieses aussergewöhnliche Haus besichtigen möchtest, wäre es definitiv ratsam, schnell einen Termin zu vereinbaren – diese Art von Immobilie kommt nicht oft auf den Markt. Gerne bieten wir vorab auch eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft an.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses aussergewöhnliche Panoramahaus mit bequemem Aufzug und atemberaubendem Panoramablick über Thayngen zu besichtigen oder gar zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Luxus und Komfort, den diese Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Gerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Wo die Seele zuhause ist. Der Luxus sich zuhause zu fühlen. Wohnen heisst lieben und schätzen.
Die gradlinige, moderne Architektur ist nicht nur optisch sehr reizvoll, sondern in jeder Hinsicht funktional und durchdacht. Das Gebäude ist nach den
neusten technischen und ökologischen Erkenntnissen erstellt. Optimal konstruiert, orientiert sich diese Liegenschaft an modernem, hochwertigem Bau- und einem überdurchschnittlichem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Wohnbaute überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche. Die idyllische Umgebung, zwei herrliche, sonnige
Terrassen sowie Gartenflächen ergänzen das Raumangebot. Wer gradlinige & schnörkellose Architektur mag, kommt hier voll auf seine Kosten.
Neuwertiges Einfamilienhaus im steuergünstigen Thayngen
5.5 lichtdurchflutete Zimmer
Panoramaaussichten
bestens besonnte Terrassen auf beiden Geschossen
Wintergarten mit Abendsonne
privater Gartenbereich
Kochinsel im offenen Wohn-/Essbereich
Lift
Tiefgarage
Kinder- und Tierfreundlich
Panoramahaus „im Schelme“
An erhöhter Lage im östlichen Dorfteil von Thayngen am Chlenglerweg begeistert das Panoramahaus mit Weitblick, optimaler Besonnung, Ruhe und der gepflegten Umgebung. Das Quartier ist ein ausschliessliches Wohnquartier und bietet beste Wohnqualität an exklusiver Lage. Das Panoramahaus am Chlenglerweg ist optimal nach Süden ausgerichtet und harmonisch in die Landschaft eingebettet. Die durchdachte, moderne Architektur verspricht Individualität und Privatsphäre. Jetzt ist Ihre Gelegenheit, sich persönlich davon zu überzeugen!
Die aufstrebende Gemeinde Thayngen mit intaktem Dorfleben, ländlicher Ruhe, niedrigem Steuerfuss und guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen, Zürich und Singen ist eine attraktive Wohngemeinde mit knapp 6000 Einwohnern. Thayngen liegt im Norden des Kantons Schaffhausen und ist die Metropole des idyllischen Reiats.
In Thayngen, wo Sicherheit und Schutz gewährleistet sind, wird grossen Wert auf die Umwelt und Wohnqualität gelegt. Erholungsgebiete, wie der Biberweg, das Kesslerloch oder das Pfahlbauhaus werden in sehr gepflegtem Zustand gehalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage, ist man schnell und einfach in der Stadt Schaffhausen. Vom Bahnhof verkehrt die S-Bahn/DB nach Schaffhausen, Zürich, Winterthur, Zürich Flughafen sowie nach Singen-D, alles unter 1 Stunde erreichbar. Mit der J15 und dem Autobahnanschluss Bietingen-D ist man sehr gut an das Schweizer wie auch an das deutsche Autostrassennetz angeschlossen. Bestehende Bräuche und Traditionen im schönen Dorf werden gepflegt, unterstützt und gelebt. Wer die Mischung von idyllischem Landleben und Zentrumsnähe mag, ist hier genau richtig.
Die charmante Ortschaft bei Schaffhausen an der Grenze zu Deutschland bietet vom traditionellen Weinbau über Natur bis zur Industrie Wohnqualität sowie Arbeitsplätze.
Thayngen liegt im Reiat, nordöstlich der Stadt Schaffhausen. Das Flüsschen Biber formte das Tal von Thayngen. Auf der Nordseite überragt der Chapf mit etwa 550 m ü. M. das Dorf mit derzeit gut 5’600 Einwohnern.
Speziell an Thayngen ist, dass es eine längere Grenze zu Deutschland (12 km) als die Verbindung zur übrigen Schweiz (7 km) aufweist. Attraktiv sind die Steuern, die Grenznähe, die Natur sowie die direkte Autobahnanbindung und direkte Zugverbindungen nach Singen, Winterthur, Zürich oder dem Flughafen Zürich.
Thayngen liegt an der Europastrasse E41/E54 von Schaffhausen nach Singen (Hohentwiel). Weitere Strassenverbindungen sind die Hauptstrasse 146 nach Bibern und Hofen sowie die Hauptstrasse 15 nach Schaffhausen, die schwach genutzt wird seit dem Bau der kantonalen Autostrasse Mutzentäli (A4) – Thayngen – B34. Letztere stellt für fast alle Fahrten in dieser Richtung die günstigere Verbindung dar. Eine Nebenstrasse führt nach Dörflingen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Thayngen durch seinen Bahnhof am Abschnitt Schaffhausen–Singen der Hochrheinbahn Basel–Singen–Konstanz angebunden. Ausserdem besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung (S 24) nach Winterthur – Zürich Flughafen – Zürich Hauptbahnhof – Thalwil – Baar – Zug. Für das persönliche Kennenlernen kontaktieren Sie uns jederzeit gerne: info@freitagimmo.ch
Den Charme der nahen Stadt Schaffhausen mit rund 37’000 Einwohnern machen seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt und die schöne Lage am Rhein aus. Vom Munot, dem Wahrzeichen Schaffhausens aus, bietet weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die Schaffhausen als grünen Gürtel umgeben. Schaffhausen bietet direkt vor der Haustüre viel Lebensqualität im Grünen und kurze Distanzen – von der nahen Natur, den Rhein, die historische Altstadt mit ihren 171 Erkern bis zu den dank direkter Autobahnanbindung und direkten Zugverbindungen bestens erschlossenen Orten Winterthur, Zürich, Konstanz oder dem Flughafen Zürich, welcher in nur gerade 45 min zu erreichen ist.
Ingo Grünig
Als Gründer von FREITAG IMMO stehe ich mit meinem Namen und meiner Erfahrung, meinem Wissen und Engagement, meinen Kontakten und meiner Neugier für Ihren Immobilienerfolg zur Verfügung. Das Bedürfnis jedes einzelnen Kunden steht im Mittelpunkt: Dabei freue ich mich sehr darauf, Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.
Bei FREITAG IMMO erhalten Sie eine hochwertige, tagesaktuelle Marktwertschätzung kostenlos. Sie können diese online erstellen unter www.freitagimmo.ch/wert oder gerne einen Termin vereinbaren unter 052 624 13 13.
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